建筑環境對公眾健康有著重大影響，但其作為促進健康的工具所蘊含的潛力卻仍未得到充分認可。歷來，建筑師和城市規劃者都在探索設計與健康之間的聯系，并確定了能夠提升建筑健康性能的基礎因素。建筑環境領域的專業人士掌握了大量有力證據，表明空間干預措施能夠改善健康結果，但醫療從業者往往缺乏這一視角。打破這些領域間的隔閡，對于營造促進居住者福祉的空間至關重要。
早期，強調建筑環境與健康之間相互作用的努力曾遭遇阻力。這一理念被視為小眾，人們很少認識到設計是如何影響身心健康的。然而，隨著城市規劃行業現在已承認空間對情緒和身體的影響，這一觀點已經發生了變化。Center for Active Design的總經理Sara Karerat解釋道：“疫情就像一個警鐘，讓我們看到了建筑環境是如何與我們的健康相輔相成的。它使室內空氣質量、對共存空間的信任等問題成為了人們關注的焦點?！?/p>
疫情暴露了管理建筑環境的復雜性。利益相關者在營造共享空間內的信任感和確保安全性方面面臨挑戰。為了緩解這些問題，必須實施透明溝通、加強清潔措施以及靈活響應的計劃。通過優先進行誠實報告和利益相關者之間的協作，這些努力不僅解決了眼前的健康問題，還為長期的韌性奠定了基礎。
“建筑師和利益相關者塑造了我們與空間之間的互動，影響著個體和集體的健康結果?！盞arerat 分享道。她在非營利組織、公共部門和私營部門的職業生涯中，強調了推動房地產市場轉型所需的系統性變革——這一領域對日常行為、空間體驗和社區福祉有著重大影響。然而，建筑與公共衛生之間的戰略協同仍然發展不足，這要求在設計上采取跨學科的方法。
Fitwel的活動設計中心和城市土地學會等組織一直在倡導這一事業，逐漸將公共衛生置于城市設計討論的前沿。疫情加速了人們對室內空氣質量等問題的認識，強調了采用跨學科策略來改善居住者健康的必要性。這一曾經的新興概念，現在已成為關于韌性、經濟活力和資產績效討論的核心。
可持續發展與健康作為共同方針
“可持續性和居住者健康往往被視為不同的優先事項。這種分割和孤立的思維方式阻礙了從業者創造既能優化生態又能優化社會福祉的綜合解決方案?！盞arerat?說道。歷史上的錯誤，如“病態建筑綜合癥”，就說明了在犧牲一方的情況下優先考慮另一方所帶來的危險。通過采用可持續性與福祉相結合的綜合方法，并將它們視為同一枚硬幣的兩面，利益相關者可能會被說服投資于既健康又節能的建筑。
像環境、社會和治理（ESG）標準這樣的框架也指出了這些優先事項之間不可避免的相互關聯。雖然環境方面的考慮已經得到了重視，但建筑設計的社會方面因其對居住者福祉的影響而逐漸受到關注。建筑業主可能優先考慮運營效率，而租戶則關注員工滿意度。挑戰在于通過綜合設計策略來協調這些對立利益，這些策略能夠證明可持續、以福祉為導向的設計的長期價值。
例如，通過綠色基礎設施來緩解熱島效應可以同時應對城市高溫、促進精神恢復、鼓勵戶外活動并減少碳排放。融入生物親和設計元素，如自然光、綠植和改善通風，可以提升室內空氣質量、提高生產力并減少能源消耗。以環境為導向的設計的好處會滲透到居住者的福祉中，反之亦然。
設計中的公平性與社區參與
從公共衛生的角度來看，建筑是更廣泛社區生態系統中的一部分。因此，設計干預必須考慮單個資產如何與其周圍環境相融合。這種方法需要有目的性，以防止加劇社會和經濟不平等。
一種策略是融入以社區為中心的元素，如底層的零售空間或公共設施，以鼓勵社區參與。混合收入住房開發和注重經濟適用房是推進社會經濟公平的積極機制。開發過程必須積極傾聽社區需求，并確保項目服務于其真正居民的需求。
例如，對現有建筑進行改造是一種多功能的解決方案，它可以最大限度地減少碳足跡，尊重歷史建筑的意義，并確保符合當代健康和安全規定?；A設施設計的補充方法如果能預見氣候挑戰，也可以保護社區并防止經濟中斷。
為了推動系統性變革，利益相關者必須將環境和福祉主導的設計視為戰略性投資，而不是額外的開支。將健康、可持續性和公平性相結合的整體方法可以增強建筑價值、居住者滿意度和資產韌性。對這些問題采取聯合方法，可以使房地產和設計行業創造出支持長期福祉和經濟活力的環境。
Karerat認為：“未來在于跨學科合作。通過將智能建筑技術與彈性規劃和行為洞察力相結合，我們可以設計出既具有適應性、公平性又可持續的空間?！蓖ㄟ^整合不同視角，房地產行業將擁有一個引領這一轉型的獨特機會。通過優先考慮整體設計，利益相關者可以創造出不僅滿足當前需求，而且有助于實現更廣泛社會目標的空間。
公共衛生和建筑設計正在融合成一種普遍的方法來應對當代全球挑戰。將建筑環境重新構想為福祉的催化劑，需要跨學科合作，打破傳統專業界限，并制定綜合考慮環境和社區福祉的全面策略。
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