親水住宅該如何與水面貼近？一旦有這樣的地塊，開(kāi)發(fā)商都絞盡腦汁讓自然景觀成為產(chǎn)品設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)。
荷蘭阿姆斯特丹最新落成的出租公寓項(xiàng)目「Sluishuis」就是一棟親水住宅建筑。
項(xiàng)目坐落于阿姆斯特丹城市中心與荷蘭鄉(xiāng)村的交匯處，由 VORM、BESIX 和 BESIX Nederland 共同開(kāi)發(fā)，Bjarke Ingels Group (BIG)?和 Barcode Architects 聯(lián)手設(shè)計(jì)完成。
這座建筑擁有雙懸臂設(shè)計(jì)，獨(dú)特的造型像是漂浮在水面，它表達(dá)了一種現(xiàn)代的可持續(xù)的水上生活方式。
# 建筑?#
項(xiàng)目占地面積為 46000㎡，共 10 層，高 40米，整體建筑猶如一個(gè)正方體被切去一角，形成一個(gè)大門戶。項(xiàng)目的客群瞄準(zhǔn)了水上運(yùn)動(dòng)的發(fā)燒友，所以特意設(shè)計(jì)了一個(gè)圍和碼頭和直通公寓入口的浮橋棧道。
建筑中心庭院與開(kāi)闊的水面相連，同時(shí)也為內(nèi)部提供寬闊的視野和充足的日光。
立面部分用鋁包覆以反射周圍的水▽
內(nèi)外兩側(cè)層層疊疊的陽(yáng)臺(tái)，對(duì)應(yīng)著梯田式住宅單元，猶如筑巢在懸崖的鳥(niǎo)窩，呈現(xiàn)出個(gè)性規(guī)律建筑形狀。
朝向街區(qū)的一側(cè)，有一條階梯步道順著建筑的坡度直達(dá)屋頂平臺(tái)，人們可以登上建筑的制高點(diǎn)欣賞周邊的景色。這個(gè)通道將住宅單位相互聯(lián)系起來(lái)，力求在居民之間創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)特的社區(qū)氛圍。
與階梯步道同一個(gè)面的立面被木材覆蓋，與外部鋁飾面形成鮮明對(duì)比。
看看設(shè)計(jì)推演過(guò)程，從頂面看依舊是一個(gè)矩形投影▽
建筑四周環(huán)繞著一條 400 米的浮橋，作為船只和船屋的停泊處（共有 30 個(gè)停船位），串聯(lián)起游艇碼頭、帆船學(xué)校、水上花園等，并延伸到水里，形成一個(gè)群島，同時(shí)這里也是一個(gè)悠閑漫步的好地方。
無(wú)論你是站在堤壩、高速公路或橋梁上，還是走過(guò)棧橋或跨越屋頂?shù)墓猜肪€，甚至從空中俯瞰這座建筑，都能欣賞到 Sluishuis?的不同建筑形態(tài)。
# 室內(nèi)設(shè)計(jì) #
住宅樓內(nèi)共有 441 套公寓（72 套自住房屋，221 套中端市場(chǎng)出租房屋和 148 套私人出租房屋），出租和自住的房屋在整個(gè)建筑中交替出現(xiàn)，為不同的目標(biāo)群體、收入水平和年齡類別提供了住宅空間。
豐富多樣的住房類型從一居室到三居室都有，面積約為 40㎡?至?117㎡。地下室有 237 個(gè)停車位的車庫(kù)以及集體自行車棚。
戶型圖▽
階梯部分的高級(jí)公寓帶有較大的木制屋頂露臺(tái)，像是擁有一個(gè)私人的小花園。
位于懸臂底部的公寓，猶如懸掛在水面上一般，可通過(guò)傾斜外墻上的大窗戶，俯瞰 IJburg 水面景觀，和下方航行的船只。
在頂層的兩層是復(fù)式閣樓，既與頂層花園緊密聯(lián)系，又能看到 IJmeer 的景色。
所有出租公寓均設(shè)有帶電器的廚房和帶淋浴的衛(wèi)生間，室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)約而大氣。租金約 920 歐元~ 2200歐元，（約 6282 元~15000 元人民幣）。
這套一居室的出租屋，墻面以粉色調(diào)為主，開(kāi)放式的起居室布局得非常緊湊。
一字型廚房，黑色配套原木餐桌椅，深灰色沙發(fā)，通過(guò)合理的調(diào)整布局，給予不同的設(shè)計(jì)場(chǎng)景，大大增強(qiáng)了空間的便捷性。
灰色調(diào)這套公寓，將床與沙發(fā)位置做了一絲調(diào)整，不同空間的布置呈現(xiàn)不同的視覺(jué)效果。
Sluishuis 還是一棟可持續(xù)性的建筑，它的能源績(jī)效系數(shù) (EPC) 為 0.00（能源績(jī)效系數(shù) EPC，Energy Performance Coefficient 是荷蘭政府用來(lái)減少碳排放的工具），用于供暖、熱泵、通風(fēng)和 LED 照明的能源消耗完全由約 2,200㎡?的太陽(yáng)能電池板提供。
通過(guò)結(jié)合絕緣技術(shù)、三層玻璃以及通風(fēng)系統(tǒng)和淋浴間的熱量回收，使該建筑的供暖需求降至最低。
除了這些技術(shù)方面，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)綠化和集水也給予了極大的關(guān)注。在前面、側(cè)面和庭院里種植了大量的綠植，營(yíng)造出宜人的綠色氛圍。
住宅樓底層，四個(gè)街區(qū)圍成一個(gè)庭院，向下延伸至水邊，面向庭院的是一所帆船學(xué)校、一個(gè)水上運(yùn)動(dòng)中心和一個(gè)帶大露臺(tái)的餐廳。
憑借個(gè)性的建筑造型、新的住宅類型、高品質(zhì)的戶外空間和 IJmeer 令人贊嘆的景色，使 Sluishuis 成了阿姆斯特丹一個(gè)標(biāo)志性的新地標(biāo)。
樓層圖▽
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